Estimation théorique
Rue du Planeau,38460 Trept (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Planeau,38460-Trept indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 5192 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 204 | 131000€ | 1770€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DU PLANEAU | 2 | 45 | 97 | 135700€ | 3016€ |
2023-06-27 | 108 | RTE DU GARNIER | 4 | 100 | 205 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-15 | 0 | RTE DU GARNIER | 4 | 119 | 128 | 305420€ | 2567€ |
2022-02-09 | 3 | LE PLANEAU | 4 | 111 | 248 | 257000€ | 2315€ |
2022-07-04 | 9 | LE PLANEAU | 5 | 120 | 72 | 220000€ | 1833€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DU GARNIER | 4 | 106 | 142 | 230000€ | 2170€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE GRANDE TERRE | 6 | 172 | 88 | 260000€ | 1512€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES CARRIERS | 4 | 92 | 450 | 199900€ | 2173€ |
2022-11-16 | 8 | CHE DE GRANDE TERRE | 5 | 114 | 223 | 299000€ | 2623€ |
2021-06-24 | 12 | RTE DE MORESTEL | 5 | 155 | 319 | 249890€ | 1612€ |
2021-01-08 | 9 | CHE DE GRANDE TERRE | 4 | 82 | 192 | 218000€ | 2659€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE MORESTEL | 4 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2021-07-30 | 10 | RTE DE MORESTEL | 6 | 120 | 90 | 202000€ | 1683€ |
2021-10-22 | 3 | RTE DE MORESTEL | 3 | 55 | 43 | 157000€ | 2855€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 90 | 71 | 208000€ | 2311€ |
2022-05-17 | 4 | RTE DE MORESTEL | 3 | 60 | 43 | 125000€ | 2083€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 4 | 72 | 66 | 143269€ | 1990€ |
2020-09-18 | 5 | RTE DE MORESTEL | 2 | 65 | 68 | 130000€ | 2000€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 158000€ | 1975€ |
2019-10-24 | 7 | VC VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 82000€ | 1025€ |
2022-08-02 | 11 | CHE DE RAVANET | 4 | 70 | 85 | 209100€ | 2987€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 237000€ | 3950€ |
2020-12-17 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 243000€ | 4050€ |
2022-10-28 | 14 | CHE DE RAVANET | 4 | 90 | 152 | 198000€ | 2200€ |
2020-09-21 | 2 | CHE DES JARDINS | 6 | 150 | 162 | 177500€ | 1183€ |
2020-01-30 | 2 | CHE DE RAVANET | 3 | 84 | 250 | 129000€ | 1536€ |
2022-09-15 | 6 | CHE DES JARDINS | 4 | 104 | 107 | 217000€ | 2087€ |
2019-10-09 | 10 | CHE DES JARDINS | 4 | 75 | 185 | 226050€ | 3014€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 5 | 175 | 658 | 415000€ | 2371€ |
2020-05-18 | 42 | RUE DU GARNIER | 4 | 87 | 563 | 180000€ | 2069€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 70 | 70 | 135000€ | 1929€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DES JARDINS | 2 | 45 | 193 | 100000€ | 2222€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES LAUZES | 4 | 80 | 288 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-26 | 13 | CHE DES JARDINS | 4 | 116 | 940 | 340050€ | 2931€ |
2021-04-07 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 103 | 137000€ | 1779€ |
2022-11-24 | 13 | PREMARAIS | 2 | 48 | 35 | 135150€ | 2816€ |
2022-02-24 | 4 | PREMARAIS | 3 | 70 | 58 | 211000€ | 3014€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 1 | 30 | 89 | 215390€ | 7180€ |
2022-12-09 | 17 | PREMARAIS | 2 | 60 | 51 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 1 | RTE DE CREMIEU | 5 | 100 | 243 | 195000€ | 1950€ |
2019-12-20 | 5 | LES GRANDES ROCHES | 3 | 65 | 211 | 199000€ | 3062€ |
2020-06-29 | 12 | RTE DE CREMIEU | 3 | 69 | 146 | 152500€ | 2210€ |
2022-07-15 | 2 | CHE DE LA GLANEUSE | 5 | 84 | 620 | 272900€ | 3249€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LES GRANDES ROCHES | 5 | 118 | 884 | 440000€ | 3729€ |
2020-07-02 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 500 | 224900€ | 2163€ |
2021-10-25 | 12 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 70 | 469 | 246000€ | 3514€ |
2021-07-23 | 119 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 142 | 880 | 474200€ | 3339€ |
2020-06-04 | 6 | CHE DE LA GLANEUSE | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2021-03-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 135 | 0 | 280950€ | 2081€ |
2021-08-26 | 18 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 94 | 920 | 310000€ | 3298€ |
2021-02-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 113 | 100 | 201700€ | 1785€ |
2020-08-17 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 1868 | 245000€ | 1914€ |
2020-12-03 | 7 | CHE DE TERREA | 4 | 81 | 696 | 250800€ | 3096€ |
2020-02-29 | 18 | RTE DE COZANCE | 5 | 154 | 500 | 314750€ | 2044€ |
2019-12-16 | 3 | LES CORREES | 5 | 158 | 168 | 160000€ | 1013€ |
2019-09-12 | 4 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 5 | 95 | 833 | 240500€ | 2532€ |
2022-09-26 | 373 | RUE DE LA GARE | 3 | 77 | 500 | 372000€ | 4831€ |
2021-06-30 | 8 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 4 | 81 | 825 | 225000€ | 2778€ |
2019-09-06 | 3 | CHE DU CLOS MARTINE | 6 | 125 | 500 | 196980€ | 1576€ |
2020-10-16 | 24 | RTE DE CREMIEU | 5 | 80 | 1012 | 248630€ | 3108€ |
2022-11-02 | 25 | RTE DE CREMIEU | 4 | 74 | 1397 | 278400€ | 3762€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE COZANCE | 6 | 120 | 2000 | 199500€ | 1663€ |
2020-10-01 | 2 | LOT LE CLOS | 4 | 89 | 1014 | 213000€ | 2393€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 2 | 54 | 0 | 161000€ | 2981€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 445 | 345000€ | 5476€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA VIE DU BOIS | 5 | 132 | 1000 | 446950€ | 3386€ |
2022-06-20 | 34 | RTE DE COZANCE | 5 | 158 | 744 | 435250€ | 2755€ |
2022-03-17 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2019-11-28 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2020-07-10 | 1 | VC VIE DU BOIS | 4 | 89 | 466 | 159713€ | 1795€ |
2022-01-12 | 2 | CHE DE SERRIERES | 5 | 96 | 456 | 305000€ | 3177€ |
2020-07-22 | 38 | LES GRANDES ROCHES | 2 | 50 | 217 | 130000€ | 2600€ |
2021-04-09 | 42 | RTE DE COZANCE | 4 | 102 | 596 | 315000€ | 3088€ |
2019-11-13 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 69500€ | 1390€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 108000€ | 2160€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SERRIERES | 2 | 60 | 1600 | 320600€ | 5343€ |
2021-03-30 | 44 | RTE DE COZANCE | 4 | 94 | 0 | 189000€ | 2011€ |
2021-12-18 | 1392 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 548 | 511700€ | 3198€ |
2023-01-20 | 11 | CHE DE SERVIGNE | 3 | 58 | 3000 | 250000€ | 4310€ |
2020-06-26 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 287000€ | 2496€ |
2022-03-24 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 364300€ | 3168€ |
2020-10-09 | 3 | LE CLOS DU RIVARD | 4 | 92 | 1482 | 272095€ | 2958€ |
2021-10-11 | 1 | LA PLAINE | 2 | 65 | 44 | 136000€ | 2092€ |
2021-03-08 | 6 | LE CLOS DU RIVARD | 5 | 194 | 704 | 487040€ | 2511€ |
2020-01-02 | 8 | PETIT COZANCE | 5 | 128 | 751 | 291375€ | 2276€ |
2021-05-17 | 13 | PETIT COZANCE | 3 | 67 | 164 | 224137€ | 3345€ |
2019-07-12 | 16 | PETIT COZANCE | 4 | 65 | 96 | 173000€ | 2662€ |
2020-10-21 | 267 | LA PLAINE | 2 | 52 | 2342 | 115000€ | 2212€ |
2020-02-06 | 308 | LES MOLAUX | 6 | 140 | 1050 | 80000€ | 571€ |
2021-07-01 | 20 | PETIT COZANCE | 2 | 63 | 105 | 180000€ | 2857€ |
2019-11-25 | 359 | CHE DE MIERY | 4 | 80 | 428 | 195920€ | 2449€ |
2020-02-26 | 5 | LOT DU SABLON MIERY | 5 | 109 | 450 | 271500€ | 2491€ |
2020-09-11 | 388 | LA PLAINE | 6 | 165 | 870 | 238980€ | 1448€ |
2019-06-07 | 17 | CHE DU MOULIN | 5 | 190 | 950 | 495305€ | 2607€ |
2022-07-13 | 16 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-20 | 9 | CHE DU MOULIN | 2 | 75 | 1370 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-07 | 9 | GRAND COZANCE | 1 | 50 | 337 | 120000€ | 2400€ |
2022-10-18 | 4 | GRAND COZANCE | 2 | 62 | 198 | 237800€ | 3835€ |
2020-10-20 | 10 | GRAND COZANCE | 3 | 79 | 450 | 175000€ | 2215€ |
2021-01-28 | 558 | LA PLAINE | 4 | 147 | 0 | 295000€ | 2007€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DU FOUR | 2 | 72 | 266 | 99300€ | 1379€ |
2022-05-31 | 618 | LA PLAINE | 2 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2020-09-14 | 15 | GRAND COZANCE | 3 | 58 | 92 | 195000€ | 3362€ |
2021-01-15 | 18 | GRAND COZANCE | 5 | 165 | 546 | 353000€ | 2139€ |
2022-05-05 | 6 | CHE DE LA GARINE | 4 | 112 | 650 | 330000€ | 2946€ |
2019-06-28 | 709 | RTE DES VIDIAUX | 5 | 137 | 1836 | 115000€ | 839€ |
2020-06-26 | 200 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 173 | 500 | 347160€ | 2007€ |
2021-07-30 | 197 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 115 | 821 | 304000€ | 2643€ |
2021-02-16 | 126 | CHE DE SICARD LE BAS | 6 | 155 | 648 | 328800€ | 2121€ |
2020-08-03 | 181 | CHE DE SICARD LE BAS | 7 | 207 | 1416 | 547900€ | 2647€ |
2020-08-28 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 241200€ | 2594€ |
2023-06-29 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 319000€ | 3430€ |
2019-07-24 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 88 | 612 | 213900€ | 2431€ |
2021-10-07 | 75 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 110 | 2174 | 359000€ | 3264€ |
2021-06-28 | 781 | RTE DU MERLET | 5 | 125 | 262 | 229600€ | 1837€ |
2021-05-17 | 5073 | MONTAGNIEU | 6 | 160 | 666 | 560250€ | 3502€ |
2019-08-07 | 358 | RTE DE TREPT | 3 | 95 | 560 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-25 | 5302 | MONTAGNIEU | 6 | 155 | 2000 | 380200€ | 2453€ |
2022-01-20 | 130 | RTE DU MONT | 5 | 158 | 743 | 526700€ | 3334€ |
2022-08-31 | 81 | ALL DU BOIS | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2020-10-05 | 78 | RTE DU MONT | 6 | 170 | 630 | 435650€ | 2563€ |
2021-07-06 | 37 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 95 | 651 | 459300€ | 4835€ |
2022-01-12 | 68 | IMP DU SUET | 4 | 90 | 565 | 378000€ | 4200€ |
2021-04-14 | 325 | RTE DU BUGEY | 4 | 104 | 1305 | 215000€ | 2067€ |
2019-07-11 | 640 | CHE DE SALAGNON | 5 | 129 | 503 | 247000€ | 1915€ |
2020-04-27 | 78 | RTE DU MONT | 4 | 150 | 656 | 341500€ | 2277€ |
2020-11-26 | 417 | CHE DE SICARD LE HAUT | 1 | 45 | 800 | 80000€ | 1778€ |
2020-11-02 | 255 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 158 | 462 | 315000€ | 1994€ |
2022-02-23 | 255 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 158 | 462 | 467100€ | 2956€ |
2021-11-26 | 86 | CHE DE LA MIRAL | 4 | 85 | 78 | 80000€ | 941€ |
2022-11-30 | 475 | CHE DE TEYSSET | 3 | 60 | 864 | 165000€ | 2750€ |
2020-01-10 | 540 | CHE DE SALAGNON | 4 | 117 | 500 | 242300€ | 2071€ |
2020-12-14 | 70 | RTE DE TREPT | 4 | 92 | 500 | 218000€ | 2370€ |
2022-07-18 | 4 | TEYSSET | 5 | 100 | 1050 | 263600€ | 2636€ |
2019-12-31 | 53 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 180 | 0 | 436160€ | 2423€ |
2020-01-22 | 83 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 5 | 104 | 124 | 162000€ | 1558€ |
2022-07-21 | 459 | CHE DE SALAGNON | 4 | 87 | 960 | 329900€ | 3792€ |
2021-10-26 | 51 | RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT | 3 | 66 | 92 | 180000€ | 2727€ |
2019-10-25 | 9001 | CHE DE LA MIRAL | 5 | 144 | 819 | 452700€ | 3144€ |
2021-04-13 | 9001 | CHE DE LA MIRAL | 5 | 144 | 819 | 468198€ | 3251€ |
2022-03-04 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 81 | 872 | 208690€ | 2576€ |
2022-03-15 | 5615 | RTE DU BUGEY | 2 | 57 | 380 | 250000€ | 4386€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE VAREZIEU | 4 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2020-12-23 | 84 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 289 | 256000€ | 2560€ |
2022-12-20 | 121 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 109 | 226 | 320000€ | 2936€ |
2021-03-03 | 121 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 50 | 190 | 130000€ | 2600€ |
2020-03-03 | 20 | CHE DE SANTALE | 5 | 179 | 924 | 665090€ | 3716€ |
2019-08-27 | 185 | CHE DE TEYSSET | 4 | 100 | 745 | 365000€ | 3650€ |
2020-10-22 | 163 | CHE DE TEYSSET | 4 | 65 | 230 | 125477€ | 1930€ |